Unser Seminarvortrag am vergangenen 18. und 19. Oktober war ein Erfolg und wir hatten die Möglichkeit unsere Freunde, Mandanten und Kunden über das neue Tourismusgesetz für Ferienvermietung auf Mallorca zu informieren. In diesem Sinne möchten wir uns seitens der CCC Immobilien und Omnia Consulting recht herzlich nochmal für die Teilnahme an unserem Seminar bedanken.
In Hinsicht auf das Themas „Lizenzen“ gibt es hier noch eine Klarstellung:
Für Immobilien die Lizenzen vor August 2017 erworben haben gilt folgendes: Die Immobilie kann verkauft werden und die Tourismuslizenz bleibt weiterhin gültig. Nach Erwerb muss man den neuen Eigentümer als Eigentümer der Immobilie und Betreiber der Ferienvermietung ummelden. Jedoch können in diesem Fall die touristischen Plätze nicht von einer Immobilie auf eine andere übertragen werden, da in der Vergangenheit keine Bettenplätze erworben wurden. Beim Versuch einer Übertragung der Lizenz würde die Tourismusbehörde dies höchst wahrscheinlich ablehnen und die Lizenz einziehen.
Bei Immobilien die ab September 2018 die Lizenz erhalten haben, können die touristischen Plätzen von der Immobilie getrennt und verkauft werden. Die Immobilie auf die die Plätze übertragen werden soll, muss jedoch alle Voraussetzungen erfüllen, wie es auch die Ursprungsimmobilie tat (d.h. gleiche Zone nach der Gebietsausweisung, gleiche Immobilienart, etc.). Danach muss die Übertragung bei der Plaztbörse angefragt werden. Diese hat allerdings das Recht, die Plätze einzuziehen, wenn sie der Übertragung nicht zustimmt oder Ferienvermietungsplätze abgebaut werden sollen. Daher ist es ratsam, solange es noch Plätze an der Platzbörse gibt, diese dort zu erwerben.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung.
Wir hoffen Sie bald wieder in unseren Büros oder zukünftigen Seminaren begrüßen zu dürfen.
www.omnia-consulting.com
Dieser Bericht beinhaltet grundlegende Information, ist als allgemein zu betrachten und stellt auf keine Weise eine Rechtsberatung dar. Alle Rechte sind vorbehalten. Es ist verboten die Nutzung, Vervielfältigung, Verbreitung, Veröffentlichung und Kommunikation und Transformation ganz und/oder teilweise dieses Artikels, ohne schriftlicher Genehmigung von OMNIA CONSULTING MALLORCA, S.L.U.
Dieser Bericht beinhaltet grundlegende Information, ist als allgemein zu betrachten und stellt auf keine Weise eine Rechtsberatung dar. Alle Rechte sind vorbehalten. Es ist verboten die Nutzung, Vervielfältigung, Verbreitung, Veröffentlichung und Kommunikation und Transformation ganz und/oder teilweise dieses Artikels, ohne schriftlicher Genehmigung von OMNIA CONSULTING MALLORCA, S.L.U.