Schenkungen und Erbschaften zu Lebzeiten boomen auf den Balearen: Ist es Zeit zu handeln?
In den letzten Monaten gab es auf den Balearen einen bemerkenswerten Anstieg von Schenkungen und Erbschaften zu Lebzeiten, ausgelöst durch die Angst vor einer möglichen Erhöhung der Erbschaftssteuer. In Anbetracht der Ungewissheit über mögliche Änderungen der Steuervorschriften haben sich viele Balearenbewohner dazu entschlossen, ihr Vermögen durch diese rechtlichen Gestaltungen zu sichern. Warum kommt es zu […]
Legalisierung von Wohnungen auf ländlichen Grundstücken auf den Balearen: eine Chance für Immobilienbesitzer
Das kürzlich verabschiedete Gesetzesdekret vom Mai 2024 hat eine wichtige Tür für die Legalisierung von Gebäuden auf ländlichen Grundstücken auf den Balearen geöffnet. Diese Übergangsregelung, die die Legalisierung von Gebäuden für einen Zeitraum von maximal drei Jahren ermöglicht, stellt für viele Eigentümer, die ihre Immobilien legalisieren möchten, eine große Chance dar und birgt gleichzeitig einige […]
WELCHE STEUERN ZAHLEN INFLUZIERER oder CONTENT-GESTALTER?
Freiberufliche Urheber von Inhalten müssen die Spenden, die sie von ihren Zuschauern erhalten, versteuern. Live-Auktionen, Projektspenden oder Tipps für bestimmte Inhalte sind eine Einnahmequelle für Tausende von freiberuflichen Inhaltserstellern. Sie sollten sich jedoch darüber im Klaren sein, dass sie nicht steuerbefreit sind. Der Musiker, der Live-Auftritte auf Instagram macht und über Plattformen wie PayPal einmalige […]
VERKAUF IHRES HAUSES – BERECHNUNG DES GEWINNS
Was für den Eigentümer Investitionen sind, betrachtet das Finanzamt als einfache Reparaturen. Vor dem Hintergrund zunehmender Immobilieninvestitionen auf den Balearen steht das spanische Finanzamt wegen seiner steuerlichen Behandlung von Investitionen zur Verbesserung und Sanierung von Immobilien im Kreuzfeuer der Kritik. In vielen Fällen lehnt das Finanzamt die Ausgaben für die Verbesserung von Immobilien systematisch ab und […]
Steuerbefreiung für Arbeit im Ausland
Das Einkommenssteuergesetz (IRPF) sieht eine wichtige Steuerbefreiung für Residenten vor, die einer Arbeit im Ausland nachgehen. Diese in Artikel 7.p) des LIRPF geregelte Steuervergünstigung ermöglicht es, Einkünfte aus einer außerhalb Spaniens ausgeübten Tätigkeit bis zu einer Höhe von 60.100 Euro pro Jahr von der Steuer zu befreien, sofern bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Um diese Steuerbefreiung […]
Ausländische Selbstständige können jetzt vom Beckham–Gesetz profitieren
Eine der Regelungen, die in letzter Zeit in der spanischen Steuerszene am meisten Aufmerksamkeit erregt hat, ist das so genannte Beckham-Gesetz. Diese Sonderregelung, die nach dem berühmten Fußballspieler David Beckham benannt ist, bietet bestimmten entsandten Arbeitnehmern, die ihren steuerlichen Wohnsitz nach Spanien verlegen, erhebliche Steuervorteile. Jüngsten Zahlen zufolge kamen im Jahr 2023 mehr als 10 […]
Was gibt es Neues in der IRPF–Kampagne / Einkommensteuer 2023?
Die Kampagne für die Einkommensteuererklärung 2023 ist bereits angelaufen und markiert einen entscheidenden Zeitraum für die Steuerzahler in ganz Spanien, einschließlich der Balearen. Dieser Zeitraum, der am 3. April 2024 beginnt und am 1. Juli endet, bringt nicht nur wichtige Termine mit sich, die es zu beachten gilt, sondern auch eine Reihe von bedeutenden Neuerungen, […]
Aktuelle Änderungen bei der Erklärung von Mieteinnahmen durch Nichtansässige
Die jüngste Änderung der spanischen Steuervorschriften für nicht in Spanien ansässige Eigentümer, die Immobilien in Spanien vermieten, vereinfacht das Verfahren zur Erklärung von Mieteinnahmen erheblich. Vor dieser Reform mussten gebietsfremde Vermieter vierteljährliche Erklärungen über Mieteinnahmen mit dem Formular 210 einreichen, jetzt müssen sie dies nur noch jährlich tun. Diese Änderung, die rückwirkend ab dem 1. […]
Steuerliche Neuigkeiten für Steuerresidenten in 2024
Kryptowährungen im Ausland In Spanien ansässige Steuerzahler müssen ab dem 1. Januar 2024 bis zum 31. März die digitalen Vermögenswerte, die sie außerhalb Spaniens halten, beim Finanzamt angeben, sofern ihr Wert 50.000 Euro übersteigt. Im April 2023 genehmigte die Regierung den königlichen Erlass, der in Spanien ansässige Privatpersonen und Unternehmen dazu verpflichtet, im Ausland gehaltene […]
Steuerliche Behandlung von Renovierungsarbeiten bei Immobilien: Was zählt als Investition und Verbesserung?
Beim Verkauf einer Immobilie, egal ob es sich um ein Haus oder ein Grundstück handelt, wird der Veräußerungsgewinn oder -verlust durch den Vergleich des Anschaffungs- und des Veräußerungswertes berechnet. Darüber hinaus erhöhen alle Investitionen und Verbesserungen, die an der Immobilie vorgenommen werden, den Anschaffungswert und verringern somit den vom Steuerpflichtigen erzielten Veräußerungsgewinn. Viele Steuerpflichtige verstehen […]