Steuerpflichten einer Vermögensgesellschaft
Was es im Falle einer „Sociedad Patrimonial“ zu beachten gilt Viele werden denken: „Das betrifft mich nicht!“, doch durch die spanische Steuerreform wurde die Definition der Vermögensgesellschaft im Gesetz 27/2014 seit 2015 neu aufgelegt, so dass viele Unternehmen, ohne es zu wissen, als Vermögenshaltungsgesellschaften („Sociedades Patrimoniales“) gelten. Okay, aber woher weiß ich, ob meine Gesellschaft […]
Vortrag über das neue Tourismusgesetz am 8. November bei Ramrath&Partner in Lluchmayor
Seminarvortrag in CCC Immobilien über das neue Tourismusgesetz für Ferienvermietung
Unser Seminarvortrag am vergangenen 18. und 19. Oktober war ein Erfolg und wir hatten die Möglichkeit unsere Freunde, Mandanten und Kunden über das neue Tourismusgesetz für Ferienvermietung auf Mallorca zu informieren. In diesem Sinne möchten wir uns seitens der CCC Immobilien und Omnia Consulting recht herzlich nochmal für die Teilnahme an unserem Seminar bedanken. […]
Kann ich KFZ-Kosten steuerlich absetzen?
Grundsätzlich muss das Finanzamt beweisen, dass ein Firmenfahrzeug nicht für private Zwecke eingesetzt wird. Wenn Sie ein Fahrzeug für Ihre wirtschaftliche Tätigkeit nutzen, geht das Finanzamt in der Regel davon aus, dass Sie es auch privat einsetzen und verweigert Ihnen die KFZ-Kosten steuerlich abzusetzen. Aber es geht auch anders. Wenn Sie ein Einzelunternehmer sind oder Fahrzeuge in […]
Vor dem Hausverkauf ist nach dem Hausverkauf
Wie ausländische Residenten beim Verkauf ihres gewöhnlichen Wohnsitzes in Spanien Steuern sparen können Ein Bekannter von Ihnen will in ein anderes EU-Land ziehen und vorher seinen gewöhnlichen Wohnsitz in Spanien verkaufen. Nun lassen Sie ihn wissen, dass er, wenn er einen neuen Wohnsitz im Ausland kauft, die Besteuerung des Verkaufsgewinns in Spanien vermeiden kann. Wenn ein Resident in Spanien seinen […]
Vortrag über Ferienvermietung am 18. & 19. Oktober in Cala Ratjada
Das neue Tourismusgesetz Ferienvermietung unter Berücksichtigung des aktuellen Gesetzes Touristische Vermietung gemäß den neuen Regelungen. · Was ist neu? · Was ist zu beachten? · Wie beantrage ich neue Lizenzen? · Wieviel kosten neue Lizenzen? · Was ist mit bestehenden Lizenzen? · … und viel mehr! Rechtsanwalt und Steuerberater, Herr Baltasar Covas von der Anwaltskanzlei […]
Anmeldung des Steuer-Wohnsitzes
Wer seinen Hauptwohnsitz nach Spanien verlegt, muss den Steuerbehörden im Herkunftsland dafür Nachweise vorlegen. Wer seinen Hauptwohnsitz nach Spanien verlegt, muss den Steuerbehörden im Herkunftsland dafür Nachweise vorlegen. Sie ziehen für immer nach Spanien. In diesem Fall ist es ratsam, eine von den Behörden Ihres Herkunftslandes ausgestellte Wohnsitzbescheinigung zu erhalten, wenn Sie dort keine Einkommensteuer […]
Saisonvermietung von Immobilien auf Mallorca
Selbst als Mieter auftreten oder das Insel-Domizil an eine Agentur vermieten. Was ist besser? Sie haben eine Wohnung am Strand, die Sie diesen Sommer über eine Immobilienagentur an Urlauber vermieten wollen. Was interessiert Sie mehr: sie direkt zu vermieten oder von einer Agentur untervermieten zu lassen? Seit Ihre Kinder erwachsen sind, benutzen Sie Ihr Mallorca-Domizil […]
Die neuen Lizenzen für touristische Vermietungen ab dem 15. Juli
Mit der endgültigen Genehmigung der Zoneneinteilung der touristischen Vermietung seitens des Consell de Mallorca bedeutet dies das Ende des Verzuges der neuen Lizenzen zur Durchführung der Aktivität. Der Inselrat erstellt den neuen Vorschlag der Zoneneinteilung durch die Eingliederung der Gemeindeberichte begrenzender und unter Berücksichtigung der Berufungen, der Balearische Umweltausschuss hat nun ein Monat um […]
Wie bezahlt man am besten die Teilhaber eines Unternehmens für Ihre Arbeit? Teil I
Für die Vergütung eines geschäftsführenden Gesellschafters bestehen verschiedene Optionen. In allen Fällen gilt es jedoch die jeweiligen steuerlichen Aspekte zu beachten. Teil 1 Eine der häufigsten Fragen bei der Gründung und Führung einer Kapitalgesellschaft (Sociedad Limitada) ist, wie deren Teilhaber für die von ihnen selbst erbrachten Leistungen bezahlt werden. Mit einem Gehalt oder nach Abrechnung? […]